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芜湖市2013年1-4月房地产市场分析报告
字体: 【大】 【中】 【小】 浏览:     时间: 2013-11-26 背景颜色:

[b]芜湖市房地产业协会[/b] [b] [/b] 进入4月份后,随着调控政策效应的释放,市场预期进入了一个相对的平静期,各方的心态也趋于平稳。我市房地产市场呈现“量回价缓”状态,多项指标出现同比回落,存在着企业投资信心依然不强、在建项目建设进度放缓、企业资金压力整体较大等问题,需有效地加以引导。 [b]一、市场运行基本数据[/b] [b][/b] [b]1、房地产开发投资情况[/b] [b][/b] 2013年1-4月,全市完成房地产开发投资97.83亿元(占固定资产投资16.16%),同比下降13.90%;房屋施工面积2793.98万平方米,同比下降6.95%;房屋新开工面积276.13万平方米,同比下降9.16%;房屋竣工面积190.43万平方米,同比增长67.29%。其中商品住房:完成投资71.84亿元,同比下降9.57%;施工面积2130.24万平方米,同比下降7.68%;新开工面积199.36万平方米,同比下降9.64%;房屋竣工面积163.57万平方米,同比增长102.56%。 2013年1-4月,市区完成房地产开发投资81.21亿元,同比下降12.43%;房屋施工面积2276.47万平方米,同比下降12.78%;房屋新开工面积212.77万平方米,同比下降10.56%;房屋竣工面积117.57万平方米,同比增长55.06%。其中商品住房:完成投资59.32亿元,同比下降7.85%;房屋施工面积1714.88万平方米,同比下降9.25%;房屋新开工面积146.36万平方米,同比下降14.75%;房屋竣工面积100.48万平方米,同比增长67.02%。 [b]2、商品房市场供应情况[/b] [b][/b] 2013年1-4月,全市累计批准预售商品房面积124.26万平方米,同比下降27.13%,其中商品住房批准预售面积100.44万平方米,同比下降22.07%。 市区累计批准预售商品房面积62.24万平方米,同比下降31.29%,其中商品住房批准预售面积48.7万平方米,同比下降24.44%。 [b]3、商品房销售情况[/b] 2013年1-4月,全市累计销售商品房面积

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