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芜湖市2013年1-3月房地产开发市场分析报告
字体: 【大】 【中】 【小】 浏览:     时间: 2013-11-26 背景颜色:

[b]芜湖市房地产业协会[/b] [b] [/b] 今年1-3月份我市商品房销售情况转好,房价同比出现小幅上涨。但受国家宏观调控和融资渠道变窄等因素影响,开发企业新开工意愿较弱,房地产开发投资出现小幅下降。 [b]一、市场运行基本数据[/b] [b][/b] [b]1、房地产开发投资情况[/b] [b][/b] 经核准,2013年1-3月全市完成房地产开发投资69.15亿元,同比下降9.91%,低于全国平均增幅30.11个百分点,低于全省平均增幅24.71个百分点,增幅位于全省第十六位;房屋施工面积2701.1万平方米,同比增长5.30%,低于全国平均增幅11.7个百分点,低于全省平均增幅14.2个百分点,增幅位于全省第十五位;房屋新开工面积142.91万平方米,同比下降29.41%,低于全国平均增幅26.71个百分点,低于全省平均增幅24.71个百分点,增幅位于全省第十二位;房屋竣工面积179.01万平方米,同比增长99.59%,高于全国平均增幅90.69个百分点,高于全省平均增幅71.39个百分点,增幅位于全省第五位。其中商品住宅:完成投资53.91亿元,同比下降3.11%;施工面积2068.1万平方米,同比增长2.02%;新开工面积118.14万平方米,同比下降22.45%;竣工面积156.39万平方米,同比增长156.76%。 [b]2、商品房市场供应情况[/b] [b][/b] 2013年1-3月,全市累计批准预售商品房面积87.64万平方米,同比下降17.36%,其中商品住房批准预售面积66.27万平方米,同比下降23.39%。 市区累计批准预售商品房面积40.21万平方米,同比增长15.41%,其中商品住房批准预售面积27.06万平方米,同比下降11.5%。 [b][/b] [b]3、商品房销售情况[/b] [b][/b] 2013年1-3月,全市累计销售商品房面积137.15万平方米,同比增长37.07%,销售金额为75.83亿元,同比增长28.22%。其中商品住房销售面积117.03万平方米,同比增长36.85%,销售金额为59.75亿元,同比增长52.62%。 市

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