| 某公寓综合楼工程造价分析 |
| （1）工程概况 |
| 工程名称 |
某公寓综合楼 |
檐 高(m) |
100.8 |
工程类别 |
一类 |
| 建筑面积m2 |
28412 |
结构类型 |
框剪 |
层 数 |
地上20层（6-18层局部夹层）、地下一层 |
工
程
概
况
及
特
征 |
土建 |
基础：人工挖孔桩基础，钢筋砼筏板基础，筏板厚800 |
| 墙体：200-400厚钢筋砼剪力墙体，标号：C40-C50；200厚加气砼砌块 |
| 框架柱：600*600-1200*1200，标号：C40-C50；现浇板厚120-150，标号：C30-C40； |
| 内装饰：公共部位： 地砖、花岗岩地面，石膏板吊顶，花岗岩、涂料墙面；其它部位：水泥砂浆找平、刮糙，待二次装修 |
| 外墙：6层以下，挂贴花岗岩；6层以上：真石漆饰面；断热铝中空玻璃门、窗及隐框玻璃幕墙；外墙3.5厚、屋面5厚挤塑聚苯板保温；屋面3厚SBS卷材防水 |
| 安装 |
高层公寓综合楼强弱电、给排水、通风、空调等，不含消防喷淋、报警 |
| 计价依据 |
全国统一建筑、安装工程基础定额2000年《安徽省估价表》，99年安徽省装饰定额，
人工费25.84元/工日，2007年7月-2008年12月《建设工程造价信息》 |
| （2）造价分析 |
| 项目 |
造价（元） |
平方造价（元/M2） |
占造价百分比 |
| 总造价 |
50226004.64 |
1767.77 |
100% |
| 建筑工程 |
45665585.15 |
1607.26 |
91% |
| 安装工程(消防除外) |
4560419.49 |
160.51 |
9% |
| （3）土建部分工程占总造价比例 |
| 分部名称 |
造价（元） |
占总造价比例 |
分部名称 |
造价（元） |
占总造价比例 |
| 基础工程 |
6344507.00 |
13.9% |
脚手架垂直运输 |
5415070.00 |
11.9% |
| 墙体及装饰工程 |
11652936.00 |
25.5% |
门窗工程 |
3557370.00 |
7.8% |
| 梁、板、柱及装饰工程 |
17619156.00 |
38.6% |
机械进退场安拆 |
129811.00 |
0.3% |
| 屋面工程 |
770280.00 |
1.7% |
其它工程 |
176455.15 |
0.4% |
| 合计：（元） |
45665585.15 |
| （4）土建主要材料消耗指标 |
| 名 称 |
单 位 |
消 耗 量 |
每平方米消耗量 |
| 人 工 |
工日 |
172230.00 |
6.062 |
| 钢 材 |
吨 |
2998.00 |
0.106 |
| 木 材 |
M3 |
479.52 |
0.017 |
| 水 泥 |
吨 |
1025.00 |
0.036 |
| 商品砼 |
M3 |
13990.00 |
0.492 |
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