一、物业管理企业应实行自主经营、独立核算、能够独立承担民事和经济法律责任。
　　二、申请成立物业管理企业必须向物业管理主管部门提供下列资料（原件或复印件）：
　　（一）物业管理企业资质申报表
　　（二）可行性研究报告
　　（三）物业管理公司章程
　　（四）公司名称预先核准通知书
　　（五）公司第一次股东会议纪要
　　（六）物业管理公司协议书
　　（七）验资报告（50万元）
　　（八）公司及股东财务报表
　　（九）关于人员任命的有关文件
　　（十）法人代表身份证件
　　（十一）专业技术人员职称证书（具有中级职称8名）
　　（十二）生产经营场地证明
　　（十三）物业管理从业人员岗位证书
　　（十四）聘用人员聘任书
　　三、申请企业将上述材料交齐后，由局审批盖章后送交省建设厅核发《物业管理企业资质证书》正副

本。
　　四、申请企业凭资质证书到工商部门领取营业执照后，可挂牌进行经营活动。
　　五、物业管理企业根据规定每年年审一次，申请资质年检的物业管理主管部门提供下列资料：
　　1、企业自检报告；
　　2、企业营业执照复印件和企业税务登记证复印件；
　　3、《物业管理企业资质证书》正本、副本原件；
　　4、物业管理收费许可证复印件；
　　5、企业上年度财务报表原件（复印件加盖单位公章）；
　　6、业主委员会（委托管理单位）的评议；
　　7、企业内部各项管理制度；
　　8、相关的其他材料。