一、受理申请：申请人应提供持有房屋所有权或使用权合法证件，相关配套图纸等有关技术资料；

    二、初始调查，摸清房屋的历史和现状；

    三、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

    四、检测验算，整理技术资料；

    五、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出合理建议；

    六、按物价部门核定的房屋安全鉴定收费标准，亮证收费；

    七、签发鉴定文书；

    八、档案整理归档。