随着北京房地产业的不断发展，近年来北京的家居建材市场行业发展迅猛，截止到目前，北京市大中型的家居建材市场已发展到194家，其中面积在2万平方米以上的就有30家，可以说，北京的家居市场行业为繁荣首都市场，满足人民生活需要，促进经济发展作出了积极贡献。

    但是我们不能不看到，由于对开办家居建材市场缺乏统一规划和有效调控，缺乏客观、准确的投资信息和科学论证，致使本地和外埠乃至国外的投资商在未能充分了解当地投资环境和项目发展前景的情况下，凭借强大的经济实力，盲目地兴建市场，使本市家居建材市场的数量和规模都呈现出比较明显的“泡沫”特征，处于“过饱和”状态。仅从六里桥南里到玉泉营环岛4公里左右的三环路两侧，竟遍布了18家大型家居建材市场。由于市场总量的供过于求，加之分布不合理，使得一些市场招商不足，人气不旺，甚至出现不正当竞争。从北京市场协会家居市场分会掌握的情况看，目前本市有1/3的家居市场出现亏损，其中的一些市场濒临倒闭；1/3勉强维持，步履维艰；即使那些搞得比较好的、仍具影响力的市场较比以往，其利润空间也大幅下降，也不同程度地感受到了“僧多粥少”的压力。现在一些新开办的家居市场，投资少则几千万元，多则几亿元，经营面积一个比一个大，但经营状况并不理想。其主要原因就是在需求一定的条件下，“同步”过多，“分母”太大。如果这种情况再不得到抑制，任其发展，不仅会扰乱正常的市场秩序，影响北京家居市场行业的健康发展，还会造成社会资源的严重浪费！依笔者看，解决这一问题的途径主要有两个：

    政府部门——加强调控
    从对市场经济管理的层次来看，政府对应着宏观经济；企业实体对应着微观经济。那么，对地区、部门和行业的中观经济的调控和管理，政府要不要做？答案是肯定的。上世纪30年代西方“市场万能”、“供给自动创造需求”的理论经不起实践的检验，在西方早已过时。这说明单纯依靠市场调节供求关系，不能使市场有效地达到均衡，不能使社会资源合理、充分、有效地利用。而且由于信息的滞后性，单靠市场自身调节，周期未免过长，损失也太大。在这种情况下，就有必要由政府部门出面进行调控，进行管理，抬高市场准入的门槛，使市场总量趋于合理，使供求关系趋于平衡。此时，政府部门是作为市场组织者和市场秩序的维护者出现的，是作为市场势力调节者和市场总量的控制者出现的。在我国城市化步伐不断加快的今天，按照现代发达国家的说法：“政府不仅仅是建设和管理城市，而且要经营城市”。也就是说，政府部门要从经营者的角度来把握城市经济以及该区域的行业经济，最大限度地降低经营成本、减少浪费，最大限度地使资源合理配置、产生最佳效益。从这个意义上讲，真正的市场经济，或者说现代的市场经济，恰恰是需要进行合理、有效的调控，绝不是舍弃规则，一味地放开，任企业不计后果、不计代价地去“拼杀”。因此，从行政的意义讲，政府部门要转变观念，与时俱进，加强市场总量的调控，维护市场的健康发展。这不仅是我国国情的客观需要，也是社会主义市场经济和实现“三个代表”重要思想的需要，正像北京市工商行政管理局就有形市场建设和监管所提出的“要把市场建设从以往量的扩张，转变为质的提高”。

    行业协会——发挥作用
　　对中观经济的调控管理而言，政府是一方面；另一方面，行业协会也应当充分发挥协调作用。现代的行会，或者说，参入世贸后的国内行会应当主动为政府分忧，为本行业的企业解难，在“国家立法、行业立规、社会立德”的社会主义市场经济法制建设体系中发挥应有的作用。行会不仅仅是“倾听意见，反映呼声”的组织，还要从本行业企业的角度出发，制定和发布行规行律、预警警示；开展原来由政府出面组织而又难以真正组织起来的诸如价格自律、规模自律、市场自律等行业自律；行会可以通过发达国家行会通常所做的“市场规划方针”、“行业经济需求审查”等市场准入标准的制定，使本行业的供求关系趋于平衡；行会还可以会同有关部门和专家，根据北京家居市场现有的总量、分布、经营状况和实际需求，对拟开办市场的选址以及对周边原有市场的收益和职工收入的影响；对当地交通和环境的影响进行分析和论证，并将评估情况向投资方进行说明。如果不利因素太多，影响太大，行会就可以建议投资方另辟新址。这样，既照顾了投资方的利益，又维护了当地正常的市场秩序，从而实现双赢。此外，由于行会代表着本行业企业的切身利益和整体力量，因而在客观反映和表达广大本行业企业利益和意愿的同时，也加强了行业企业与政府间的沟通和理解，从而发挥行会特有的、不可替代的桥梁和纽带作用。当我国逐步开始从“大政府、小社会”向“小政府、大社会”转变时，市场经济发达国家已经完成了“小政府、大行会”的结构转变，行会已经成为中观经济管理最重要也是最主要的组织形式。只有这样，政府与行会才可以相辅相成、有进有退，才可以真正做到“有所为，有所不为”， 从而在WTO和经济全球化面前，保障本国、本地区、本行业企业的健康发展。目前，我国行会的作用已开始得到体现：2002年11月19日，原外经贸部应中国钢铁工业协会和国内五大钢铁公司关于限制国外某些钢铁产品进口的合理要求，出于对本国钢铁企业的保护，依照国际惯例发布的 “对5类进口钢铁产品实施最终保障措施”，就是一个典型范例，同时也为在社会主义市场经济条件下行业组织的地位和作用作出了最好的诠释。

 
    总之，我们要充分领会十六大提出的“发展要有新思路，改革要有新突破，开放要有新局面，各项工作要有新举措”和“全面建设小康社会”的深刻涵义。一方面，政府部门和行业协会，要为社会财富的创造者们——家居市场行业保驾护航，积极扶植和培育其健康发展；另一方面，家居市场自身也要苦练内功，加速市场“软”、“硬”件水平的升级，增强竞争力。政府——行会——企业要携手共进，形成合力。

　　只有这样，才能全面改善和提升北京家居市场行业的整体形象，才能真正打造出“首都家居市场”这一金色品牌，才能为首都的经济建设和社会稳定作出更大的贡献！